بناء مجمعات بجدة 0533819888
بناء مجمعات بجدة 0533819888 شركة فخر الشرق للمقاولات العامة
بناء المجمعات يتطلب تخطيطاً شاملاً يشمل الجوانب الهندسية والمعمارية والتراخيص، سواء كانت مجمعات سكنية (مغلقة “كمباوند” أو مفتوحة) أو مجمعات تجارية (مولات وأسواق). تتضمن الاشتراطات توفير البنية التحتية، المواقف، المساحات الخضراء، الأمان، التصميم الجذاب، والالتزام بأنظمة الأمان والمواصفات المحلية، مع التركيز على توفير المرافق المتكاملة (مدارس، نوادي، خدمات) لجذب السكان وتوفير بيئة مستدامة ومريحة، ويجب الحصول على التراخيص من الجهات المختصة،.
شاهد ايضاً: مقاول معماري جده , مقاول معماري جدة
أنواع المجمعات
- مجمعات سكنية: (فلل، شقق) قد تكون مغلقة (كمباوند) بوابات وحراسة، أو مفتوحة. تركز على توفير بيئة هادئة وآمنة للعائلات مع خدمات ترفيهية ومرافق.
- مجمعات تجارية (مولات): تضم محلات، مطاعم، صالات ترفيه. تتطلب مساحات كبيرة وتصاميم عصرية وتوفير مواقف وسهولة الوصول.
- مجمعات صناعية/خدمية: مثل مجمعات سكن العمال أو المخازن والمستودعات.
الاشتراطات العامة لبناء مجمعات
- الموقع: يفضل أن يكون في مناطق حيوية أو مخصصة للسكن والتجارة، مع سهولة الوصول وتجنب الازدحام.
- التراخيص: الحصول على الموافقات اللازمة من البلديات والأمانات والجهات المختصة.
- المساحة: تحدد متطلبات للمساحات الإجمالية والمساحات الداخلية للمحلات.
- البنية التحتية: تشمل الطرق، الإنارة، تصريف مياه الأمطار، خدمات النظافة (فرز النفايات).
- الأمان والسلامة: أنظمة مراقبة، أسوار قوية، مخارج طوارئ، توفير إضاءة مناسبة.
- التصميم: مراعاة التصميم الجذاب والعملي (أرضيات مانعة للانزلاق، تشطيبات صحية) وتوفير مرافق خدمية (غرف رضاعة، مواقف سيارات).
خطوات أساسية لبناء مجمعات
- دراسة الجدوى: تقييم المشروع وتكاليفه.
- الحصول على التراخيص: تقديم المخططات والمستندات للجهات المعنية.
- التصميم والتخطيط: وضع المخططات الهندسية والمعمارية وفقاً للأنظمة.
- التنفيذ: بناء المرافق والخدمات، مع التركيز على الاستدامة (طاقة شمسية، معالجة مياه).
- التشطيبات والتجهيزات: تجهيز المحلات والمناطق المشتركة.
